Comptabilité Mandants
Une gestion comptable transparente et précise pour vos biens immobiliers
Notre service de comptabilité mandants
Chez DOGES, nous comprenons l'importance d'une gestion comptable rigoureuse et transparente pour vos biens immobiliers. Notre service de comptabilité mandants est conçu pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale concernant la gestion financière de votre patrimoine.
Notre équipe de comptables spécialisés en immobilier assure un suivi précis de tous les flux financiers liés à vos biens : encaissement des loyers, paiement des charges, provisions pour travaux, et bien plus encore.
Grâce à nos outils numériques de pointe, vous bénéficiez d'une visibilité complète sur la situation financière de vos biens, avec des rapports détaillés et accessibles à tout moment via votre espace client sécurisé.
Avantages de notre comptabilité mandants
Précision et rigueur
Chaque centime est comptabilisé avec précision, garantissant une gestion financière irréprochable de votre patrimoine immobilier.
Conformité légale
Nos procédures comptables respectent scrupuleusement la législation en vigueur, vous protégeant de tout risque juridique ou fiscal.
Simplicité administrative
Fini les tracas administratifs ! Nous nous occupons de toute la paperasse comptable, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel.
Accompagnement fiscal
Nous vous fournissons tous les documents nécessaires pour vos déclarations fiscales et vous conseillons pour optimiser votre situation.
Transparence et reporting
La transparence est au cœur de notre approche. Nous vous fournissons des rapports comptables clairs et détaillés :
- Relevé de gérance mensuel : détail des loyers perçus, charges payées et solde disponible
- Bilan annuel : synthèse complète de l'année écoulée avec analyse de rentabilité
- Aide à la déclaration fiscale : documents préformatés pour faciliter vos déclarations
- Alertes personnalisées : notification en cas d'anomalie ou de situation nécessitant votre attention
Tous ces documents sont accessibles 24h/24 et 7j/7 dans votre espace client sécurisé, et archivés pendant toute la durée de notre collaboration.
Optimisation fiscale
Au-delà de la simple comptabilité, nous vous accompagnons dans l'optimisation fiscale de votre patrimoine immobilier :
- Conseils sur le choix du régime fiscal le plus avantageux (réel ou micro-foncier)
- Optimisation des charges déductibles
- Accompagnement pour les dispositifs de défiscalisation immobilière
- Conseil sur la structuration juridique optimale de votre patrimoine
Notre réseau d'experts-comptables et fiscalistes spécialisés en immobilier peut également vous proposer un accompagnement personnalisé pour les situations complexes.
Tarifs et prestations
Notre service de comptabilité mandants est inclus dans nos forfaits de gestion locative. Pour les propriétaires souhaitant uniquement bénéficier de ce service, nous proposons des formules adaptées à vos besoins :
| Formule | Prestations incluses | Tarif mensuel HT |
|---|---|---|
| Essentiel | Relevé mensuel, bilan annuel, aide à la déclaration fiscale | À partir de 25€/lot |
| Premium | Formule Essentiel + analyse de rentabilité, optimisation fiscale | À partir de 35€/lot |
| Sur-mesure | Prestations personnalisées selon vos besoins spécifiques | Sur devis |
Pour obtenir un devis personnalisé adapté à votre situation, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposerons la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre budget.
Questions fréquentes
Quels documents comptables me fournissez-vous ?
Nous vous fournissons un relevé de gérance mensuel détaillé, un bilan annuel complet, ainsi que tous les documents nécessaires pour votre déclaration fiscale (revenus fonciers, BIC pour location meublée).
Comment accéder à mes documents comptables ?
Tous vos documents comptables sont disponibles 24h/24 et 7j/7 dans votre espace client sécurisé. Vous recevez également une notification par email lors de la mise à disposition de nouveaux documents.
Quand sont effectués les virements des loyers ?
Les virements des loyers sont effectués entre le 5 et le 10 de chaque mois, après encaissement des loyers et déduction des charges et de nos honoraires.
Comment sont gérées les charges de copropriété ?
Nous provisionnons les charges de copropriété selon le budget prévisionnel et procédons à la régularisation annuelle. Tout est détaillé dans votre relevé de gérance.
Proposez-vous une aide pour la déclaration fiscale ?
Oui, nous vous fournissons tous les documents nécessaires pour votre déclaration fiscale et pouvons vous orienter vers des experts-comptables partenaires pour une optimisation fiscale personnalisée.